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我国房地产领域调控将有针对性地推进

来源: 2018年11月23日

我国房地产领域调控将有针对性地推进

新华北京1月30日专电 我国住宅房地产领域的调控力度不仅不会有丝毫松动,而且将有针对性地着力推进。权威人士近日明确表示,将采取各种措施,加大政策执行力度,全面落实两个国八条和国六条。

来自国内各地的情况表明,尽管中央宏观调控的积极效应已经开始显露,但房地产领域中一些突出问题仍未得到根本性解决:商品住房供应结构性矛盾、房价上涨较快、住房保障制度滞后等,依然是房地产市场中的突出痛点。

针对这一现状,建设部负责人明确表示,在2007年及今后的一段时间内,将更加注重运用经济、法律和必要的行政手段加以合理引导和调控。

调整住房供应结构将成为今年宏观调控的一大重点。根据建设部门作出的部署,今年将重点落实普通商品住房、经济适用住房、廉租住房建设计划,满足普通居民合理住房需求。各级城市要把新建住房套型结构比例分解到区域,落实到具体地块、项目。同时,将进一步落实和完善有区别的税收政策等经济调节手段,引导合理的住房消费结构和供应结构。

控制住房价格过快上涨被继续纳入政府工作的目标制。据悉,各地将继续合理控制城市房屋拆迁规模和进度。落实稳定住房价格的金融、税收等政策措施,房价上涨过快的城市,今年将加大两限两竞商品住房建设力度,增加满足当地居民自住需要的中低价位、中小套型普通商品住房供应。

备受关注的廉租住房制度今年也将得到进一步完善,并有望将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。根据有关计划,今年要确保土地出让净收益5%左右用于廉租住房建设。坚持实物配租和租金补贴相结合,政府将采取组织新建一批小套型住房,收购、改造一批旧住房等形式,满足住房保障需要。

建设部人士同时透露

我国房地产领域调控将有针对性地推进

,将建立健全住房保障对象动态管理系统,同时积极改进规范经济适用住房制度,主要供应低收入家庭,并完善购房人退出机制。

(:毛文月)

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